Information till mäklare
Här har vi samlat den information som mäklare oftast frågar efter:
Bostadsrättsföreningen tillåter inte att mäklare med säljuppdrag för medlemmar ställer upp entrédörrarna vid visning av lägenheter i föreningens fastighet. Våra dörrar får absolut inte stå öppna då det bl a kan skada dörröppnaren. Det är inte heller tillåtet att sätta upp anslag i föreningens fastighet som t ex entréer eller hissar. Skyltar som ställs ut i samband med visningar förutsätter vi att mäklaren tar med sig efter att visningen avslutats.
Juridisk person: Bostadsrättsföreningen Havsparken, organisationsnummer 769629-2585. Föreningen är äkta.
Föreningens flerfamiljshus färdigställdes 2017 och inflyttningen skedde samma år. Det finns fyra trapphus med 67 bostadsrättslägenheter fördelat på: 12 st tvåor, 34 st treor samt 21 st fyror, samtliga med ett förråd i källaren. Den totala boarean (BOA) är 5 714 kvm. Inga lokaler. Årsavgiften är 698 kr per kvm bostadsrättsyta fr o m 2024-02-01. I årsavgiften ingår bland annat f n följande:
- Bostadsrättstilläggsdelen avseende hemförsäkringen,
- Grundavgiften för digitalTV, Tele2 Silverpaket, Bredband 100/100 och bredbandstelefoni. I lägenheterna finns ett mediaskåp med router samt nätverk med uttag i samtliga rum och kök.
- Vatten och värme (ingen individuell mätning).
- Avfallshantering avseende normalt källsorterat hushållsavfall. Lämnas i miljöhus på vår gård.
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för el. Nätägare är Eon. Föreningens el som förbrukas i de gemensamma utrymmena är fossilfri.
Vi disponerar 44 garageplatser i ett underjordiskt garage. Det är f n kö till garageplatsena och vi tillämpar ett oberoende kösystem vilket inte följer med bostadsrätten. Garageplatsavgift är f n 700 kr/mån. Av garageplatserna har 4 st tillgång till laddstation för elbil. Avgiften för dessa platser är 1 100 kr /mån samt förbrukningsavgiften för laddad el. Det finns även två låsta cykelrum i garaget.
Föreningens byggnader har energideklarerats i energiklass D 2020-05-06. Se sammanfattning: 1078793-sammanfattningar.pdf
För den ekonomiska och tekniska förvaltningen har vi f n avtal med SBC. Kontakta SBC Mäklarservice i samband med försäljningar, https://www.sbc.se/kontakt/maklarservice
Våra stadgar medger för närvarande inte att någon annan än ägaren (med familj) bor i bostadsrätten. Övriga fall kan anses som andrahandsuthyrning som då måste godkännas av styrelsen. Överlåtelse- resp pantsättningsavgift tas ut enligt våra stadgar. Överlåtelseavgiften betalas av köpare.
Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning avseende förvaltning av garage och utemiljö tillsammans med grannfastigheten (hyresrätter) som ägs av Willhem AB.
För ytterligare frågor ber vi er kontakta styrelsen som enklast nås på e-post styrelsen@brfhavsparken.se
Här finns den senaste, av föreningsstämman, fastställda årsredovisningen: